太平洋证券：房地产日报：桂林征集收购城区未售商品房用作保障性住房

报告摘要 市场行情： 2025年7月3日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.18%和0.95%，沪深300和中证500分别上涨0.62%和0.50%。申万房地产指数下跌0.01%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为南山控股、财信发展、南国置业、阳光股份、北辰实业，涨幅分别为10.07%/9.92%/4.81%/2.63%/2.26%； 个股跌幅较大的为特发服务、新城控股、津投城开、天地源、光明地产，跌幅分别为-1.62%/-1.39%/-1.35%/-1.19%/-1.17%。 行业新闻： 经40轮竞价，中能建14亿元夺成都金牛区茶花板块宅地。7月3日，成都金牛区茶花板块土地市场出让金牛区金府路555号（E地块）宗地，最终，该面积约41.6亩的纯住宅用地以20200元/㎡的楼面价成交，溢价率23.9%，总价约达14.02亿元，竞得人为中能建。此次拍卖共吸引8家房企参与，竞争激烈，经过40轮竞价后，中能建最终胜出。资料显示，金牛区金府路555号（E地块）占地27754.71平方米(合41.6321亩），起始价16300.00元/平方米，计入容积率总建筑