中泰证券：房地产行业研究周报：二手房成交改善，新房销售压力犹存

周行情回顾 本周，中万房地产指数下跌3.91%，沪深300指数上涨0.42%，相对收益为一4.33%板块表现弱于大盘。 行业基本面 本周（8.9-8.15），中泰地产组跟踪的39个重点城市一手房合计成交19775套，同比增速-30.8%，环比增速-11.9%：合计成交面积217.6万平方米，同比增速23%，环比增速1.6%。 本周（8.9-8.15），中泰地产组跟踪的14个重点城市二手房合计成交24432套同比增速56.2%，环比增速49.2%：合计成交面积244.1万平方米，同比增速63.2%，环比增速54.3%。 本周（8.9-8.15），中泰地产组跟踪的16个重点城市商品房库存面积19597.8万平方米，环比增速-0.2%，去化周期131.9周。 本周（8.5-8.11），土地供给方面，本周供应土地2463.5万平方米，同比增速-18.8%：供应均价1603元/平方米，同比增速-13.5%。土地成交方面，本周成交土地1606.6万平方米，同比增速-27.6%：土地成交金额142亿元，同比增速-60.5%。本周土地成交楼面价884元/平方米，溢价率2%。 本周（8.9-8.16）房