天风证券：建筑装饰行业报告：地产或迎边际改善契机，关注产业链供需格局变化

持续提升，政策驱动下，我们判断与低空基建相关的设计板块具备较好弹性。此外，4月30日政治局会议对房地产政策创新定调，首次提到消化存量房产和优化增量住房等措施，五一节后杭州、西安等地放松限购，后续市场信心和基本面有望迎来改善，建议关注地产产业链下游建材产品需求的提振，以及围绕房屋建筑而展开的设计、施工、检测等。 地产数据延续筑底，铁路、市政投资稳步高增 地产按传导顺序看，1-4月地产销售面积同比-20.2%，4月单月同比-14.4%（增速环比+9.3pct）；1-4月新开工面积同比-24.6%，4月单月同比-12.3%（增速环比+13.3pct）；1-4月施工面积同比-10.8%，4月单月同比+35.1%（增速环比+54.2pct）；1-4月竣工面积同比-20.4%，4月单月同比-15.4%（增速环比+6.7pct）；地产数据仍在筑底，但4月销售、新开工、竣工数据降幅均有明显收窄，后续应关注地产政策催化下的销售数据变化。基建细分板块中，1-4月交通仓储邮政投资同比+8.2%，4月单月同比+8.8%（增速环比+3.1pct）；其中铁路运输投资同比+19.5%，4月单月同比+26.8%（增速