中银证券：房地产行业第2周周报：新房二手房成交环比回升，70大中城市房价连续4个月下跌

核心观点本周新房成交量相比于上周有所上升、二手房成交量有所上升。本周47个城市新房成交套数为4.1万套，环比上升13.6%，同比下降30.5%；18个大中城市新房成交套数为3.0万套，环比上升30.5%，同比下降21.1%；一、二、三线城市新房成交套数环比分别变化+5.6%、+49.3%、-1.5%，同比分别变动-10.4%、-1.3%、-76.0%。16个城市二手房成交套数为1.6万套，环比上升84.1%，同比下降21.2%；12大中城市二手房成交套数为1.4万套，环比上升92.6%，同比下降17.3%；一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为+61.4%、+128.8%、+28.1%，同比增速分别为-32.5%、-3.6%、-37.2%。新房库存量相比于上周有所上升，去化周期较上周有所下降。15个城市新房库存套数为103.4万套，环比上升0.1万套，去化周期为11.1个月，环比无明显变化；8个大中城市新房库存套数为56.5万套，环比无明显变化，去化周期为7.8个月，环比无明显变化；一线城市新房库存量26.8万套，环比上升0.3万套，去化周期7.4个月，环比上升0.1个月，二线城