开源证券：建筑材料行业周报：返乡置业回暖&基建着重落地，继续推荐建材板块

返乡置业回暖&基建着重落地，继续推荐建材板块30大中城市商品房成交面积为34.31万平方米，同比2022年春节假期后一周高41%，受益于疫情管控措施优化，2023年春节返乡置业需求回暖，春节期间销售数据偏弱主要系春节期间部分城市网签数据相对滞后所致。本周各地区楼市需求端宽松政策加速落地，销售数据或将逐步回暖，有望进一步缓解地产商资金压力。消费建材板块，受益标的：（1）业绩修复弹性较大的东方雨虹和三棵树，受益于疫情管控政策优化以及渠道布局持续完善，基建工程和零售业绩有望加速释放，业绩兑现预期较强，在疫情达峰超预计的背景下，业绩或将超预期。（2）经营稳健的伟星新材，深耕零售业务，地产下行周期背景下业绩呈现较强韧性，受益于业务协同，防水业务将加速渗透。玻璃板块，一方面，受益于竣工带动需求逐步修复，另一方面，成本端纯碱新建产能或将于Q2-Q3集中释放，盈利能力修复弹性或将增强，受益标的：信义玻璃、旗滨集团。本周（2023年1月30日至2月3日）国家发改委发布了《关于组织申报2023年第二批地方政府专项债券项目的通知》，强调加大力度储备专项债券项目，通知强调“本次申报项目的2023年专项债券需求