中国银河：金地集团（600383）-2023年中报点评：收入增长业绩下滑，投资审慎土储充沛

金地集团(600383)事件：公司发布2023年半年报，2023年公司实现营业收入368.56亿元，同比增长31.10%；归母净利润15.32亿元，同比下降22.24%；基本每股收益0.34元/股，同比下降22.73%。销售量增价减：公司2023年上半年实现销售金额858.2亿元，同比下降14.7%；销售面积471.1万方，同比增长12.4%；对应的销售均价为18217元/平米，同比下降24.10%。公司可售资源主要分布于华东、华北、华南的强一二线城市，展现公司优质的城市布局。收入增长业绩下滑：公司2023年上半年实现营业收入368.56亿元，同比增长31.10%；归母净利润15.32亿元，同比下降22.24%。归母净利润同比下降，主要受到如下因素影响：1）2023年上半年，公司房地产业务结算毛利率为14.87%，较去年同期下降6.31pct，这与行业整体毛利率下行趋势基本一致；2）2023年上半年公司实现投资收益7.11亿元，较去年同期投资收益22.62亿元下降较多，主要由于对联合营公司的投资收益减少；3）2023年上半年公司信用减值损失4580.05万元。2023年上半年，公司销售