光大证券：建筑和工程2022年1-12月固定资产投资数据点评：房地产数据全线回暖，产业链复苏未来可期

事件：2023年1月17日，国家统计局公布2022年1-12月固定资产投资数据。22年1-12月，我国固定资产投资/房地产开发投资/制造业投资/广义基建投资/狭义基建投资累计同比+5.1%/-10.0%/+9.1%/+11.5%/+9.4%，单月同比+3.3%/-12.2%/+0%/+10.4%/+14.3%，环比+2.4/+7.7/-6.2/-3.6/+3.7pcts。其中房地产投资单月增速明显回升。点评：基建投资：狭义基建单月增速回升。基建投资景气度仍在高位。2022年1-12月，广义/狭义基建投资累计同比+11.5%/+9.4%，单12月同比+10.4%/+14.3%，环比-3.6/+3.7pcts；狭义基建单月同比增速回升主要由于交运仓储投资单月增速高增长所致。房地产销售：单月增速边际小幅改善。22年1-12月，房地产销售面积/销售金额累计同比-24%/-27%，其中单12月同比-32%/-28%，环比+2/+5pcts。22年12月房地产销售数据边际改善，但仍较为疲软，或主要由于：1）12月新冠感染扩散较为广泛，对房地产销售造成一定影响；2）居民收入预期仍未出现明显改善，购房