财通证券：建筑装饰行业投资策略周报：地产政策利好频出，对建筑有何影响

核心观点事件：本周，央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，重点内容为：1）改善优质房企资产负债表计划：聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动；2）配合做好保交工作：积极提供配套融资支持，落实16条金融支持房地产市场平稳健康发展政策，用好“第二支箭”，保持房企信贷、债券等融资渠道稳定。同时，2023年1月13日，有关部门起草《改善优质房企资产负债表计划行动方案》提出保交楼是金融部门确保房地产市场平稳发展的重要切入点，加快新增1500亿元保交楼专项借款投放、设立2000亿元保交楼贷款支持计划、加大保交楼专项借款配套融资力度。房地产融资利好频出，建筑和装饰工程或率先受益。过去两年，受房地产企业信用危机影响，地产后周期的产业需求显著下滑，同时由于地产融资不畅导致工程款支付不及预期，上游供应商企业的坏账减值及经营现金流周转均出现明显压力；伴随着经营上遇到的困境，建筑装饰类企业在资本市场的表现也差强人意。近期，政府明显加大对优质房企的支持力度，通过供给侧一系列工具来盘活房企资产，优化资产负债表以带动保交楼