中国指数研究院：中国房地产企业监测报告（2025年4月）

市场需求：4 月一线城市新房成交量同比增长 CREIS 中指数据显示，2025 年 4 月，一线城市商品住宅平均成交面 积为 56.35 万㎡，同比增长 1.31%；二线城市商品住宅平均成交面积 为 24.64 万㎡，同比下降 35.30%；三线代表城市商品住宅平均成交 面积为 10.52 万㎡，同比下降 33.38%。  销售情况：龙头房企业绩同比下降 本月监测的品牌房企销售额整体较去年下降 19.9%，相比上月环比 下降 21.4%。环比来看，监测的 10 家房企销售额均出现环比下降， 其中越秀地产环比降幅最大，为 43%。同比来看，10 家房企销售业 绩除建发房产和越秀地产外其余企业均出现同比下降，其中金地集 团增长幅度最大，为-55%。