华安证券：轻工纺服行业周报：地产政策超预期，关注家居板块估值修复

主要观点： 周专题：地产政策超预期，关注家居板块估值修复 中共中央政治局提出要促进房地产市场止跌回稳。9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。我们认为，“促进房地产市场止跌回稳”的基调明确后，政策有望带来边际改善，后续房地产宽松政策或将陆续出台，带来市场需求修复，家居作为地产后周期产业链有望受益。此前，各地以旧换新政策落地，有望刺激家居消费增长。2024年2月23日，中央财经委员会第四次会议指出，要推动各类生产设备、服务设备更新和技术改造，鼓励汽车、家电等传统消费品以旧换新，推动耐用消费品以旧换新。各地陆续发布家居消费品以旧换新的政策细则，主要包括鼓励旧房改造、厨卫局部改造以及家居适老化改造，给予消费补贴，支持绿色智能家居生产与消费等举措，有效促进上半年家具零售额增长。此外，多地