万联证券：房地产行业周观点：杭州二手房全面放开限购，二手房成交环比回升

投资要点： 上周行情回顾：2024/3/11-2024/3/15，申万一级行业房地产指数上涨4.47%，沪深300指数上涨0.71%，板块表现强于大市。2024年以来，截至3月15日，房地产行业下跌6.67%，沪深300指数上涨4.05%，板块表现弱于大市。 重点政策要闻：（1）3月11日，深交所组织召开2023年度债券监管发展业务座谈会，会议提出，要统筹抓好风险防控和合理融资支持，促进房地产市场平稳健康发展，推动地方债务风险化解落实落地；要推进固收产品创新，加快基础设施REITs常态化发行，引导更多资源流向先进制造、数字经济、绿色低碳领域，服务新质生产力发展；（2）3月13日，金融监管总局党委会议提出，要促进金融与房地产良性循环，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，提高项目“白名单”对接效率，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建设，促进构建房地产发展新模式。8133配合防范化解地方债务风险，指导银行保险机构按照市场化方式开展债务重组、置换；（3）3月14日，住房城乡建设部会议强调，不断强化城乡房屋建筑安全管理，加快推进房屋体检、养老金、