德邦证券：房地产行业周报：30大中城市销售环比下降，南京全域取消限购

投资要点：市场回顾2023.9.04-9.08，上证综指下跌0.53%，沪深300指数下跌1.36%，房地产板块下跌1.1%，房地产板块跑输上证综指0.57个百分点，跑赢沪深300指数0.26个百分点。重点关注的A股地产上海临港（600848.SH）、陆家嘴（600663.SH）涨幅较大，分别上涨1.27%和0.1%。重点关注的港股地产及代建公司碧桂园（2007.HK）、雅居乐集团（3383.HK）和宝龙地产（1238.HK）涨幅居前，分别上涨20.22%、19.1%和16.67%。数据追踪百大城市土地成交累计同比-30.11%。8月28日-9月3日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积405.32万平方米，累计同比-30.11%。其中，二线城市成交住宅土地规划建筑面积172.42万平方米，累计同比-35.93%，三线城市成交232.9万平方米，累计同比-26.01%。30大中城市商品房销售面积累计同比-4.64%。9.02-9.08，30大中城市商品房成交160.39万平方米，累计同比-4.64%。其中，一线城市商品房成交39.34万平方米，累计同比+5.11%，二线城市商品房成交