浙商证券：城建发展点评报告：销售排名再创新高，连续斩获优质土储

城建发展(600266)事件8月5日公司发布公告竞得三亚市抱坡片区BP01-05/07/09地块国有建设用地使用权。投资要点三亚再增新土储，北京核心区连续斩获优质土储2023年8月5日，公司发布公告，公司参与的合作项目公司以32亿元的价格竞得三亚市天涯区抱坡片区BP01-05/07/09地块国有建设用地使用权，该地块总用地面积为11.6万平方米，地上建面为29.8万平方米，公司权益比例为30%。7月31日，公司与越秀地产宣布合作开发北京海淀区双新村棚户区改造地块（即海淀四季青地块，该宗地由越秀地产于6月14日通过摇号以15%的溢价率获取，拿地总价79.35亿元），公司持股比例49%，对应权益拿地金额39亿元。6月19日，公司以34.5亿元的价格，竞得北京市朝阳区奶西村棚户区改造土地。公司在2023年1-8月（截至8月5日）全口径拿地金额达150亿元，权益拿地金额为86亿元，其中在北京共获取2宗土地，权益拿地金额74亿元，拿地金额占比为86.3%，持续深耕北京。我们认为，公司在三亚及北京先后落地土储，能够助力公司在当地区域的深耕，公司的销售额及市占率有望进一步提升。我们认为公司拿地聚焦核