中国银河：新大正（002968）-房地产行业：全国化布局进展顺利，多条腿走路助力规模扩张

新大正(002968)事件：公司公布2021年半年度业绩预告。2021H1预计实现营业收入8.85-9.02亿元，同比增速56%-59%；预计实现归母净利润0.73-0.74亿元，同比增速36%-39%，每股收益0.45-0.47元/股。营收增长近六成，多条腿走路显成效。21H1公司营收预计同比增长56%-59%，主要原因包括：1）2020年新拓项目入场后带来翘尾新增收入约1.5亿元；2）公司全国化深入布局初具成效，新拓展项目中标总金额约8亿元，同比增长约154%；3）收并购公司及合资合作公司的项目拓展增厚收入；4）公司新设创新业务孵化中心，增值服务的推广渐入佳境。全国化布局进展顺利，重庆以外区域收入占比持续提升。公司目前已初步实现了以10个重点中心城市为核心，拉动辐射周边省市的全国化布局，21H1重庆以外区域收入占比近50%，较2020年底提升了16个百分点，同比增速超过200%。我们预计2021年全年这一比例将继续提升。公司未来重点在扩规模，短期利润波动不改长期成长趋势。21H1业绩预计增长36%-39%，业绩增速不及营收增速主要系公司在加速扩张的进程中对各项措施的投入增加，我们认