光大证券：房地产行业百强销售月报（2023年2月）：百强销售边际改善，期待温暖小阳春

1-2月，百强房企销售额累计同比-12.5%，降幅较1月收窄19.3pct，边际改善明显；头部房企销售反弹显著，TOP20房企销售额累计同比转正至+2.4%。2月，TOP10/20/50/100房企的全口径销售金额、全口径销售面积分别为2,240亿元、3,293亿元、4,416亿元、5,184亿元；1,466万平、2,101万平、2,789万平、3,180万平；当月同比分别为+27.4%、+32.1%、+19.7%、+11.8%；-4.5%、+6.0%、+0.5%、-1.9%；环比分别为+28.3%、+30.3%、+28.9%、+29.8%；+27.2%、+35.2%、+35.7%、+32.4%。1-2月，TOP10/20/50/100房企的全口径销售金额、全口径销售面积分别为3,986亿元、5,821亿元、7,841亿元、9,179亿元；2,619万平、3,655万平、4,844万平、5,581万平；累计同比分别为-0.1%、+2.4%、-8.5%、-12.5%；-18.3%、-14.2%、-19.3%、-20.5%。1-2月，销售额累计同比转正的房企阵营扩大，TOP10房企销售权益