国信证券：4月中央政治局会议地产表述解读：地产相关表述虽有更新，政策发力方向基调延续

事项： 2025年4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。 国信地产观点：1）房地产表述更新为持续巩固市场稳定态势，肯定了此前政策带来的企稳效果。2）城改变棚改趋势渐明，城中村改造是2025年房地产最明确的政策方向。3）加大高品质住房供给适应人民居住需要，也避免新房与二手房同质化竞争。4）投资建议：4月中央政治局会议地产相关表述虽有更新，但政策发力方向整体延续此前基调，一方面城中村改造拉动购房需求，另一方面高品质住宅改善新房供给。我们预期，为实现持续巩固房地产市场稳定态势的目标，后续地产政策出台的节奏和力度值得期待，地产股仍然具备博弈机会。个股端，推荐贝壳W、我爱我家、绿城中国、中国海外宏洋集团等。5）风险提示：政策落地效果不及预期；外部环境变化等因素致行业基本面超预期下行；房企