国盛证券：银行业周报：本周聚焦：贷款利率升、存款利率降，地产政策纠偏趋势持续

地产再现积极信号，整体纠偏和维稳的方向较为明确：地产风险一直是当前银行股最大的扰动项，本周继续发生一些积极的信号，对银行板块形成一定利好。1、银保监会：多次强调要满足房地产合理信贷需求，并提到1-10月个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。2、央行Q3货币政策执行报告：相比Q2报告，本次专门强调坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益，与之前房地产金融形势会议确定的基调一致。总的来说，我国未来“房住不炒”的总思路不会有改变，但当下纠偏和维稳的大方向是相对明确的，这有利于相关风险的缓释，对22Q1的社融、信贷数据形成支撑，利好银行股的估值修复。Q3货币政策报告关注点：贷款利率升+存款利率降，政策更注重“稳增长”。1、21Q3各类贷款利率均有所回升。9月新发放贷款整体加权利率为5.00%，较6月末回升7bps，其中一般贷款利率、企业贷款利率、个人住房贷款利率分别环比提升10bps、1bp、12bps至5.30%、4.59%、5.54%。