国信证券：家电行业2023年3月投资策略：2月地产及家电零售大幅回暖，建议积极关注家电内需复苏

核心观点本月跟踪与思考：2月我国地产及家电零售表现均快速回暖，1-2月累计降幅明显收窄，家电内需呈现出向好趋势。2023年政府工作报告再次提及家电消费，并将着力扩大国内需求摆在优先位置，建议积极关注家电内需回暖。2月商品房销售持续改善，累计降幅显著收窄。1）城市商品房销售：受春节错期影响，2月我国30大中城市商品房成交套数10.1万套，同比增长31.6%。从累计数据来看，1-2月我国30大中城市商品房累计成交套数同比-12.6%，较1月（-39.3%）及2022年全年（-30.6%）明显收窄。分一二三线城市来看，2月各线主要城市商品房成交套数降幅均有明显收窄，其中三线城市商品房销售表现最好。2）百强房企销售：2月我国百强房企单月、累计销售操盘金额同比分别为14.9%、-11.6%，较2022年全年（-41.6%）大幅收窄。疫情全面放开以及地产政策刺激下，地产有望稳步修复。2月家电零售快速回暖，线下加速复苏。2023W1~W9家电全品类线上、线下累计零售额同比-2.98%、-5.22%，较1月降幅已大幅收窄。1）白电：空调销售恢复较好，冰洗线上优于线下。W1~W9空调线上、线下零售额同比