物联云仓：2024年8月中国通用仓储市场动态报告

8月，全国通用仓储总面积为42,317.7万㎡，环比上升0.06%；可租面积7,627.8万㎡，环比上升0.34％；在建面积1,869.1万㎡，环比上升11.72％；仓库园区8,634个。本期特点：41个重点城市平均租金下降，空置率上升。需求方面：东部地区为需求主力，仓库租赁需求占绝对优势。新增供应方面：通用仓库新增供应为101.7万㎡，上海、重庆、佛山排名前三。仓储用地交易方面：41个重点城市仓储土地成交共23宗，成交面积达2349.6亩，总成交金额为7.79亿元。市场方面：全国：平均租金为23.27元/㎡·月，与上月基本持平。空置率为16.46％，与上月基本持平。41重点城市：平均租金为24.21元/㎡·月，环比下降0.10％，同比下降4.69％。空置率为16.08%，环比上升0.47个百分点，同比上升2.78个百分点。