太平洋证券：房地产日报：杭州推出住房公积金直付购房首付款业务

报告摘要 市场行情： 2025年6月23日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.65%和0.95%，沪深300和中证500分别上涨0.29%和0.61%。申万房地产指数上涨0.58%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为财信发展、衢州发展、中交地产、海泰发展、海南高速，涨幅分别为4.88%/4.65%/3.23%/2.78%/2.72%； 个股跌幅较大的为深振业A、陆家嘴、西藏城投、中国国贸、皇庭B，跌幅分别为-2.06%/-1.79%/-1.10%/-1.06%/-1.02%。 行业新闻： 中海17.55亿元竞得天津新梅江36号西地块，楼面价18078元/㎡。据中指研究院，6月23日，天津成功出让1宗河西区宅地，中海以总价17.55亿元竞得地块，成交楼面价18078元/㎡，溢价率0.29%。新梅江36号西地块，即河西区解放南路(东侧一区)36号西地块项目，编号津西解放（挂）2025-12号，位于河西区渌水道与内江路交口东北侧，土地出让面积48539.6㎡，规划建筑面积97079㎡，用地性质为城镇住宅，容积率2.0，起始价17.5亿元，起始楼面价1802