中泰证券：1-2月国家统计局建材行业数据点评：地产竣工修复亮眼，基建投资持续景气

投资要点基建维持高增，公共设施及铁路投资提速。据国家统计局数据，23年1-2月，全国固定资产投资（不含农户）5.4万亿，YoY+5.5%（22年全年YoY+5.1%）；环比来看，1月及2月固定资产投资（不含农户）分别MoM+0.2%/+0.7%。基础设施投资（不含电力）YoY+9.0%（22年全年YoY+9.4%）。其中，水利管理业、公共设施管理业、道路运输业投资、铁路运输业投资分别YoY+3.0%/+11.2%/+3.0%/+17.8%（22年全年YoY+13.6%/+10.1%/+3.7%/+1.8%）。1-2月基建投资增速小幅回落，我们判断主要系受前期高基数效应影响。从结构上看，公共设施、道路运输投资维持平稳增长，水利管理与铁路运输投资因前期基数效应分别有所降速及提速。据中央和地方预算报告，2023年地方专项债额度为3.8万亿，相比上年增加1500亿。我们预计，相较上年专项债前置发行对投资的强劲推动，今年基建投资增速或略有降温，但在积极财政政策推动下，整体仍将维持较强韧性。地产竣工复苏强劲，销售降幅明显收窄。据国家统计局数据，23年1-2月全国房地产开发投资额1.4万亿，YoY-