中银证券：房地产行业第13周周报：新房成交同比增速提升至四成，一季度百强房企同比销售增速回正

本周新房、二手房成交环比均增长，新房同比涨幅有所扩大，二手房同比增速保持高增。土地市场环比量价齐跌，同比量升价跌；溢价率同环比均下降。核心观点本周新房、二手房成交环比均增长，新房同比涨幅有所扩大，二手房同比增速保持高增。43城新房成交面积为584.4万平方米，环比增加20.5%，同比增加41.4%，同比增速较上周增加了5.1个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为37.7%、19.1%、-20.1%，同比增速分别为231.9%、25.5%、53.0%，其中一线城市同比增速提升了205.5个百分点，二、三线城市同比增速分别降低了17.0、0.2个百分点。15城二手房成交面积254.1万平，环比上升1.2%，同比上升125.2%，同比增速保持高增；一、二、三线城市环比增速分别为28.2%、-8.9%、-0.3%，同比增速分别为114.4%、120.8%、256.6%，其中一、三线城市同比增速较上周分别提升了81.8、4.0个百分点，二线城市同比增速较上周下降了75.0个百分点。新房库存面积同环比均下降，去化周期同环比均下降。14城新房库存面积为1.02亿平，环比下降0.6%，同比下降0.4