开源证券：建筑材料行业周报：地产销售修复&玻璃持续去库，推荐玻璃底部机会

地产销售修复&玻璃持续去库，推荐玻璃底部机会目前下游加工厂订单逐步好转，刚需补货对玻璃需求形成一定支撑，同时在玻璃价格提涨的带动下，除华南地区受雨水天气影响出货一般，大部分地区产销仍维持较好水平。本周玻璃厂库延续去库趋势，全国厂库5476万重量箱，环比降低6.6%；刚需支撑下价格持续回暖，本周玻璃现货价格为1811.46元/吨，环比增长1.5%。虽然保交楼进展弱于预期，但整体维持逐步修复的态势，随着第二笔保交楼资金逐步落地以及在施工面积高位支撑下，2023Q2竣工有望持续改善，短期内玻璃价格仍具备上涨动力。中长期来看，随着2023年6-9月500万吨天然碱、300万吨联氨碱陆续投产，盈利弹性有望加速释放，但需持续关注下半年需求释放弹性以及玻璃生产商复产节奏。受益标的：信义玻璃、旗滨集团。受益于刚需刚改的集中释放，地产销售延续修复态势，2023年1-3月中国TOP100房企销售额为17590亿元，同比增长8.2%；2023年3月销售额同比增长24.6%，环比增长36.7%，但需持续关注销售修复的持续性。在疫情宽松政策、地产销售加速修复以及财政前置节奏加快的背景下，优先推荐提前布局零售和工