克而瑞证券：8月百强房企销售点评：8月增速持续回落，单月销售负增长趋势扩大

事件：CRIC公布2021年1-8月中国房地产企业TOP100销售排行榜前8月百强房企累计销售额增速继续收窄。疫情低基数影响消散，前8月百强房企销售同比增速回落，录得89353亿元，同比增长24%，比上月下降5.6pct；整体看，1-8月top10/top30/top50/top100销售金额增速分别+15%/+20%/+22%/+24%，分段看，1-8月top10/top11-30/top31-50/top51-100销售金额增速分别+15/+28%/+32%/+34%。百强房企单月销售负增长趋势扩大，top10房企下滑明显。8月单月百强房企全口径销售额10017亿元，同比-13%，比上月下降6pct，top10/top30/top50/top100销售增速分别-18%/-14%/-14%/-13%，top10/top11-30/top31-50/top51-100销售增速分别-18%/-10%/-12%/-8%，top10房企单月销售下滑最为明显。卓越、越秀、祥生涨幅居前，新希望、铁建、美的跌幅居前。单月来看，卓越、越秀、祥生同比增速分别达262%、62%、51%，新希望、铁建、美