开源证券：上海临港（600848）-公司信息更新报告：毛利率显著提升，引领园区企业高质量发展

上海临港(600848)毛利率显著提升，引领园区企业高质量发展，维持“买入”评级上海临港发布2023年中期报告，公司上半年实现营业收入20.80亿元，同比下降38.0%；实现归母净利润5.46亿元，同比下降6.1%；实现经营性现金流量净额-29.7亿元，基本每股收益0.22元，毛利率同比提升10.41个百分点至67.34%。公司收入下降主要受海内外经济形势和项目结转周期影响，出租业务和运营业务保持稳中有升态势。我们维持盈利预测，预计公司2023-2025年归母净利润为11.9、15.8和18.0亿元，对应EPS为0.47、0.63、0.71元，当前股价对应PE为25.6、19.3、16.9倍，维持“买入”评级。业务毛利率有所提升，园区企业发展迅速公司上半年主动调整园区发展和产业培育策略，积极打造高端产业引领、创新动能活跃、特色产品适配、产出效益突出的卓越园区。上半年园区物业签约销售面积3.9万方，园区物业销售收入5.19亿元，毛利率较2022年末提升13.53个百分点至54.88%；物业租金收入14.50亿元，毛利率较2022年末提升2.33个百分点至74.89%；园区服务及其他收入1