中指研究院：2025上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望报告

2025 年4月，《人民日报》党建版刊发《整治物业管理乱象，靶向发力》报道成都市在物业管理领域开展专项整治行动的情况。报道从查到底、专项治和建机制三个角度,聚焦物业管理领域乱象,靶向发力,査处腐败案件，健全制度机制，推动解决一系列群众急难愁盼问题。物业管理乱象是长期困扰基层治理的主要问题之一,其出现原因主要包括以下几个方面:其一，部分物业项目存在先天性的结构失衡，其中“建管不分”的遗留问题尤为突出，由于前期物业管理通常由开发商指定关联物企负责，物业公司缺乏独立性和中立性，容易偏向开发商利益，在房屋质量、规划变更、设施移交等问题上难以维护业主权益。