华西证券：建筑建材行业周报：经济持续回暖，地产链或将进入布局期

3月经济动能持续向好。本周建材指数上涨1.79%，建筑指数上涨4.41%，其中建材指数与沪深300指数涨幅持平；建筑指数跑赢沪深300指数2.62个百分点。据国家统计局数据，3月份中国PMI连续第3个月位于扩张区间,为51.9%；其中生产指数为54.6%，比上月下降2.1个百分点，仍持续高于临界点，表明制造业生产活动继续扩张；新订单指数为53.6%，比上月下降0.5个百分点，制造业市场需求继续增加。地产总量上有顶下有底，结构机会仍存。中指研究院数据显示，2023Q1百强房企销售总额达17589.5亿元，同比增长8.2%，这是2022年以来首次实现单季度同比正增长。其中，百强房企3月销售额同比增长24.6%，环比增长36.7%，呈现双增长。据Wind统计的全国30大中城市商品住宅的数据来看，2023年1月1日至4月6日，成交面积约为3863.69万平米同比增长7.65%，其中一线/二线/三线城市同比增速分别为11.6%/0.95%/22.36%，3月单月一线和二线火热成交面积超过19年同期，三线受益于低基数增速较快；从日度高频看，进入4月份高频增速有所放缓，结合地产龙头企业年报数据我们判