开源证券：建筑材料行业周报：基本面持续修复，关注建材板块投资机会

基本面持续修复，关注建材板块投资机会随着各地购房优惠政策持续落地以及房企加速推盘，2023年3月楼市显著回暖，30大中城市商品房单月成交面积为1545万平方米，同比增长43.6%，环比增长46.1%；2023年1-3月累计成交面积为3642万平方米，同比增长5.5%。同时土地成交降幅收窄，随着新房销售回暖以及融资端政策逐步落地，房企资金压力稍有缓解，地产项目陆续复工复产，叠加政府保交楼交付目标，有望进一步带动地产后周期建材需求回暖，但需持续关注地产销售回暖的持续性以及融资端政策落地节奏。本周（4月3日-4月7日）全国玻璃厂库为5346万重量箱，环比降低2.4%，降幅收窄，主要受南方雨水天气的影响出货节奏趋缓，截至4月8日玻璃现货价格为1826.6元/吨，环比增长0.84%。短期虽受天气因素扰动，玻璃基本面回暖趋势放缓，但4-5月是上半年传统需求旺季，且地产项目复工进展整体呈现逐步修复态势，随着第二笔保交楼资金逐步落地以及在施工面积高位支撑下，2023Q2竣工有望持续改善，短期内玻璃价格仍具备上涨动力。中长期来看，随着2023年6-9月500万吨天然碱、300万吨联氨碱陆续投产，盈利弹性