中银证券：房地产行业第41周周报：新房成交同比降幅较节前有所收窄；各部门继续表态支持地产发展

新房、二手房成交面积环比均由负转正，同比均由正转负。新房库存面积同环比均下降，去化周期同比上升、环比下降。核心观点 由于上周为国庆假期基数较低，本周新房成交面积环比增速由负转正；同比增速虽由正转负，但仍好于节前。40个城市新房成交面积为208.3万平，环比上升10.5%，同比下降32.7%，同比由正转负，同比增速较上周下降了154.0个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-16.0%、22.4%、19.7%同比增速分别为-29.2%、-39.2%、-18.4%，同比增速均由正转负，较上周分别下降了173.3、114.3、260.3个百分点。 二手房成交面积环比增速由负转正，同比增速由正转负。18个城市成交面积为135.1万平，环比上升115.2%，同比下降31.4%，同比由正转负，同比增速较上周下降了955.9个百分点。一、二、三四线城市环比增速分别为64.4%、158.6%、101.9%，同比增速分别为-7.8%、-44.7%、-39.4%，同比增速均由正转负较上周分别下降了781.7、1988.5、666.1个百分点。 新房库存面积同环均下降;去化周期同比上升，环比