物联云仓：2024第二季度华南区域物流地产市场报告

华南地区包括广东、广西、海南等省份，其中广东是跨境电商和高端制造业的重要基地，拥有广州、深圳等一线城市，地理位置优越，交通便利，为物流地产的发展提供了良好的基础。同时，华南五市（广州、深圳、东莞、佛山和惠州）作为跨境电商的重要节点，物流地产市场受益于这一趋势，吸纳量不断攀升。据物联云仓数字研究院数据显示，华南物流地产面积超1,985.3万㎡，位居全国物流地产存量第二。主要分布在广东省重要节点城市。虽然机遇横生，但也有一定挑战，华南地区部分城市仓储用地供应紧缺，尤其是深圳、厦门等城市连续多年无经营性仓储用地供应，对物流地产发展有一定限制。本报告将从华南区域物流地产存量、行业、租金及空置率、未来新增供应等方面出发，全面分析华南物流地产现状及发展趋势。