西南证券：房地产行业周报：新房成交面积下滑，中报披露高峰将至

投资要点 上周房地产表现较弱。上周（8.18-8.22），申万房地产板块上涨0.5%，跑输沪深300指数3.7pp（沪深300上涨4.2%）；交易额1349.9亿元，环比+12.41%。从个股涨跌幅来看，ST中迪、深深房A、黑牡丹等个股涨幅显著。 43城新房成交面积同比-24.4%，环比-9.7%；14城二手房成交面积同比-4.2%，环比-12.4%。截至8月24日，8月43城新房累计成交面积同比-24.4%，环比7月同期-9.7%，全年累计同比-13.3%。其中一线城市8月成交同比-34.9%，环比7月同期-18.7%，全年累计同比-5.7%；二线城市8月成交同比-18.8%，环比7月同期-1.6%，全年累计同比-14.8%；三四线城市8月成交同比-25.4%，环比7月同期-21.9%，全年累计同比-18.2%。8月24日，8月14城二手房累计成交面积同比-4.2%，环比7月同期-12.4%，全年累计同比+5.6%。 17城商品房库存面积环比+0.3%，去化周期156.9周；100大中城市供应土地同比+13.1%，成交土地同比-27.8%。截至8月21日，17个重点城市商品房库存面积