中泰证券：建筑材料行业周报：浮法玻璃持续加速去库；3月房价与居民购房信心修复

投资要点本周重点事件：1）3月70城房价继续修复，居民中长贷显著改善。国家统计局15日发布数据显示，23年3月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。稳楼市政策叠加促使市场信心回升，加之此前被抑制部分需求在一季度出现集中释放推动市场成交活跃。央行数据显示，3月新增社融再超预期，居民新增中长期贷款为6348亿，环比大幅改善，同比多增2613亿，处于历史5年最好水平。3月居民中长期信贷高增受地产销售大幅改善推动，居民购房信心逐步增强，3月居民新增存款同比多增2051亿元，为近一年最低值，“去杠杆”情况显著改善。预期改善和信心修复下，地产销售恢复仍具备较强支撑。2）防水龙头盈利筑底，23年业绩弹性可期。4月12日东方雨虹公布22年年报，受地产需求低迷、疫情管控政策优化影响，22Q4公司收入同比-15.3%；核心原料沥青、丙烯酸等价格环比明显下行之下，公司22Q4毛利率有所改善。防水新规落地，市场逐步扩容将带动防水品类需求端改善。23年公司坚持合伙人优先战略，叠加一体化公司聚焦本土继续发力渠道下沉，公司市占水平应有进一步提