群益证券：大陆房地产行业月度数据点评：3月销售回暖、投资较弱

3月全国房地産销售金额为1.51万亿元，YOY+6.3%；销售面积爲1.48亿平方米，YOY-0.2%。3月房地産销售金额同比转正，表明销售情况继续回暖。1-3月，房地産累计销售金额和销售面积分别3.05万亿元和2.99亿平方米，YOY分别爲+4.1%和-1.8%。1-3月，房地産累计销售均价爲10200元/平方米，YOY+6.8%。3月房地産投资金额1.23万亿元，YOY-7.24%。1-3月房地産累计投资金额爲2.6万亿元，YOY-5.8%，同比跌幅较1-2月扩大0.1个百分点。3月房企到位资金1.34万亿元，YOY+2.77%，自21年7月以来首次单月同比正增长。其中银行贷款和销售收款同比明显增长。3月新开工面积爲2.4亿平方米，YOY-29%；1-3月新开工面积爲2.4亿平方米，YOY-19.2%，同比降幅较1-2月扩大近10个百分点。全年来看，由于去年房企拿地量大幅下降，新开工面积预计将负增长。3月竣工面积爲0.62亿平方米，YOY+32%。1-3月竣工面积1.94亿平方米,YOY+14.7%，同比增速扩大。在“保交楼”工作积极推进下，全年竣工量预计同比增长。3月房地産销售继