德邦证券：建筑材料周观点：地产销售端复苏持续，玻璃去库涨价超预期

周观点：3月份地产销售同比转正，二手房、新房的销售拐点出现，推动行业预期向上，此前调整则提供配置良机。我们认为今年消费建材核心逻辑是经营结构的转变，提升经销及零售占比，降低大B端销售模式带来的应收账款及现金流的风险，企业整体经营质量提升。当前市场信心随着地产销售回暖而提升，且一季度消费建材出货情况与复苏预期提升相互验证；另一方面进入Q2将迎来上半年小旺季，下游需求逐步复苏，地产链将由前期“强预期、弱现实”的逻辑或向“强现实”转变，板块迎来修复行情。建议关注：随着地产销售回暖以及企业出货环比改善，消费建材有望进入盈利业绩及估值双升阶段，消费建材集中度提升趋势依旧确定，消费建材龙头随着基本面的回暖仍极具配置价值，建议关注东方雨虹（一季报超预期，4月1日《建筑与市政工程防水通用规范》开始实施，利好行业中长期发展）、科顺股份（可转债获批，资金压力大幅缓解）、伟星新材（经营稳健，深耕零售）、蒙娜丽莎、兔宝宝、三棵树、北新建材、青鸟消防等；其次关注竣工端的浮法玻璃，3月份以来需求边际好转，行业库存连续7周下降，超出市场预期，部分区域库存降至历史低位，本周行业价格涨幅加大，企业推涨价格预期强烈，当前