山西证券：轻工制造2021年5月社零及地产数据点评：文化办公用品增长较快，住宅市场环比显著回暖

事件描述：6月16日，国家统计局发布2020年5月社会消费品零售数据和地产相关数据。事件点评：轻工社零点评：5月文化办公用品强势增长，家具类仍未恢复至疫情前水平。5月家具零售额同比增长12.6%，增速环比4月继续回落，相对2019年同期下滑12.21%，仍未恢复至疫情前水平。据国家统计局数据显示，2021年5月，家具类零售额为133亿元，同比增长12.6%，增速环比4月下降9.1个百分点，相对去年同期提升9.6个百分点，单月零售额相对2019年5月下滑12.21%。受益于中高考备考文具采购需求的释放，5月文化办公用品零售额表现强势，同比增长13.1%，相对2019年同期增长17.85%，增速环比4月有所加快。据国家统计局数据显示，2021年5月，文化办公用品类零售额为272亿元，同比增长13.1%，增速环比4月加快6.4个百分点，相对去年同期提升11.2个百分点，单月零售额相对2019年5月增长17.85%。地产数据跟踪观察：住宅市场环比显著回暖，销售/竣工面积好于2019年同期。5月住宅销售面积、竣工面积分别同比增长11.25%、8.58%，环比4月均有显著回升，相对2019年同期分