中银证券：建筑行业周报：4月TOP100房企销售额环比下降同比上升

本周建筑行业指数上涨跑赢同花顺全A，细分板块涨多跌少。中指研究院数据显示，4月TOP100房企销售额环比下降同比上升。支撑评级的要点建筑上涨总体跑赢同花顺全A，细分板块涨多跌少：本周申万建筑指数收盘2,489.5点，环比上周上涨1.80%，跑赢同花顺全A。行业平均市净率1.1倍，环比上周基本持平。细分板块涨多跌少，其中咨询板块上涨6.2%，涨幅最大；建筑租赁下跌3.7%，跌幅最大。本周行业重点关注：根据中指研究院数据，2023年1-4月，TOP100房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%。其中TOP100房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。4月，前期积压需求集中释放后，当前部分重点城市市场活跃度有所下行，导致环比有所下降。其中，头部房企销售增速较快，2023年1-4月，TOP10房企销售额均值为1023.1亿元，较上年增长17.1%。拿地方面，今年1-4月，TOP100房企拿地总额为3150.1亿元，同比下降13.1%，降幅较上月继续收窄1.88个百分点。前4月拿地金额排名前十的仍以央企国企为主力，但优质民营房企拿地热情有所恢复。头部房企之中，华润置地