信达证券：银行行业周报：股东和高管密集增持，看好银行估值修复

本期内容提要:核心观点多家银行公布存量按揭降息细则，主动进行批量调降。9月7日，工农中建四大行及中信银行集体发布了存量首套住房贷款利率调整的公告，对调整范围、调整规则、调整时间、申请方式和渠道、异议处理等操作细则进行说明。各家表述略有不同，但调整规则基本一致：存量房贷的调整幅度主要根据原贷款发放时间、发放时所在城市首套房贷利率政策下限、发放时全国首套房贷利率政策下限有所不同。若原贷款利率高于全国下限，则以当地下限和全国下限孰高为下限；若原贷款利率低于全国下限，则不进行调整。2022年5月14日（含）前发放的贷款，对应全国下限为LPR；此后发放的贷款，对应全国下限为LPR-20bp。固定利率或参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，需申请转换为以LPR为定价基准后，再进行利率调整。对于符合条件的存量首套住房贷款，银行为减少客户调整成本，将主要采用变更合同约定利率水平的方式于2023年9月25日集中批量调整；对存量二套房及以上贷款，若因出售、执行认房不认贷等原因已符合条件的，由客户主动申请并提供材料。我们预计，后续其他银行的相关细则也会陆续发布，存量房贷利率调降或将主要集中在9月底调整到位。根