中泰证券：房地产行业研究周报：销售环比回落，各地政策持续放松

一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌3.96%，沪深300指数上涨0.17%，相对收益为-4.13%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(05.12-05.18)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交40688套，同比增速-10.3%，环比增速-7.2%；合计成交面积428.8万平方米，同比增速-5.2%，环比增速-9.8%。本周(05.12-05.18)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交21825套，同比增速44.3%，环比增速-12%；合计成交面积217.8万平方米，同比增速50.7%，环比增速-13.9%。本周（05.12-05.18），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19611.5万平方米，环比增速0%，去化周期84.4周。本周（05.08-05.14），土地供给方面，本周供应土地2690.2万平方米，同比增速103.2%；供应均价2739元/平方米，同比增速110.9%。土地成交方面，本周成交土地2727.8万平方米，同比增速2.8%；土地成交金额512.5亿元，同比增速56%。本周（05.12-05.18）房地产企业合计发行信用债13亿元，同比