中泰证券：房地产行业研究周报：成交略有回落，宽松基调不变

一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌1.99%，沪深300指数下跌0.09%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(04.21-04.27)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交45238套，同比增速1%，环比增速-1.1%；合计成交面积491.9万平方米，同比增速9.2%，环比增速1.5%。本周(04.21-04.27)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交27488套，同比增速56.2%，环比增速5.1%；合计成交面积275.5万平方米，同比增速38.1%，环比增速7.2%。本周（04.21-04.27），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19627.4万平方米，环比增速0.2%，去化周期86.5周。本周（04.21-04.27），土地供给方面，本周供应土地3262.7万平方米，同比增速5.7%；供应均价2637元/平方米，同比增速20.5%。土地成交方面，本周成交土地2813.9万平方米，同比增速7.4%；土地成交金额1122.3亿元，同比增速65.4%。本周（04.21-04.27）房地产企业合计发行信用债72亿元，同比增速4.3%，环比增速-57.2%。