中银证券：房地产行业第21周周报：新房成交同比降幅扩大，二手房成交环比持续为负

本周新房、二手房成交环比持续为负，新房成交同比降幅有所扩大，二手房成交同比增速有所下降。土地市场溢价率环比下降，同比上升，土地市场环比量升价跌，同比量价齐升。核心观点本周新房、二手房成交环比持续为负，新房成交同比降幅有所扩大，二手房成交同比增速有所下降。43城新房成交面积为346.6万平方米，环比下降0.2%，同比下降3.7%，同比降幅较上周扩大了1.1个百分点，一、二、三线城市新房成交面积环比增速分别为-7.0%、-4.6%、11.4%，同比增速分别为98.4%、2.5%、25.5%，其中一、二线城市同比增速较上周减少了15.8、4.6个百分点，三线城市同比增速较上周增加了40.3个百分点。15城二手房成交面积为192.2万平方米，环比下降0.7%，同比上升55.0%，同比增速较上周下降了5.1个百分点，一、二、三线城市环比增速分别为-4.1%、2.2%、-0.4%，同比增速分别为55.0%、65.5%、60.8%，其中一、二线城市同比增速较上周分别增加了15.0、1.1个百分点，三线城市同比增速较上周减少24.4个百分点。新房库存面积同环比均下降；去化周期环比上升，同比下降。14城