财通证券：建材行业策略周报：政策现积极信号，布局低估值行业龙头

消费建材：青岛市松绑政策出台，政策端积极信号有望带动地产链整体复苏。6月1日，青岛市住建局等3部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，主要内容包括1）降首付：首套/二套房首付下调至20%/30%；2）放松限售：特定条件群体新房限售网签“5改3”或取证满2年，二手房取证满1年；3）鼓励各区棚户区和城中村改造征收补偿货币化安置，试点房票制度等。此次青岛打出楼市调控新政组合拳，释放积极信号，有望带动房地产市场健康发展，进一步提升市场信心。从地产情况来看，5月楼市整体供求基本延续4月下降走势，30城新房成交1606万方，与2月绝对量基本持平，环比下降8%，去年低基数下同增22%；17个城二手房成交面积预计为761万方，环降14%、同比增58%，城市分化趋势延续。当前楼市仍处于底部，核心原因在于经济面疲软导致居民预期仍未恢复，加之前期积累的刚需刚改需释放，楼市增长动能放缓。传导效应下，5月消费建材企业发货情况略有承压，其中工程端表现略低于零售端。但从当前时点来看，一方面地产政策后续或仍将放松，带动地产竣工和销售端改善，有望提升消费建材大B端业务增速；另一方面近期财政系统正组织申报2