国联证券：房地产行业6月周报：市场对地产政策预期提升

本周行情本周申万房地产板块指数上涨0.28%,沪深300指数上涨2.65%，板块跑赢大市2.37pct，在申万一级行业中排名第5。从个股表现看，本周A股重点关注的8家房企实现上涨；港股关注的7家企业中有6家上涨。行业动向宏观政策方面，国家开发银行印发指导意见，旨在发挥开发性金融功能作用，以重大项目为抓手助力成渝地区双城经济圈建设全面加速。土地方面，多地进行了土地交易。天津挂牌9宗地块，起始总价93.5亿元；苏州二批次集中供地正式开始，共9宗涉宅地；杭州市区今年第六次集中挂牌，共推出12宗涉宅地。市场表现土地市场溢价率仍居于高位。100大中城市土地成交楼面均价为1087元/平米，同比下降44.11%，环比下降11.92%；成交溢价率是2.26%，同比下降0.29pct，环比下降1.75pct。商品房市场延续修复行情。30大中城市商品房成交面积326.7万平方米，同比大幅上涨46.37%；环比上升3.31%。二手房销售均价略微走低。二手房挂牌价格指数182.42；二手房挂牌数量指数67.15；一线城市二手房平均销售价格为54,813.00元/平米，同比下降5.98%；二线城市二手房平均销售