中银证券：房地产行业第22周周报：新房二手房同比增速提升，青岛出台多方位宽松楼市新政

本周新房成交环比为正，二手房成交环比持续为负；新房二手房成交同比增速均有所上升。土地市场环比较上周量跌价升，土地溢价率同环比均上升。核心观点本周新房成交环比为正，二手房成交环比持续为负；新房二手房成交同比增速均有所上升。43城新房成交面积为411.4万平方米，环比上升11.3%，同比上升17.4%，同比增速较上周提升了14.7个百分点，一、二、三线城市新房成交面积环比增速分别为7.5%、12.9%、4.7%，同比增速分别为53.9%、40.9%、-8.7%，其中一线城市同比增速较上周减少了44.6个百分点，二线城市同比增速较上周增加了34.2个百分点，三线城市同比增速较上周减少了36.4个百分点。15城二手房成交面积为173.1万平方米，环比下降10.4%，同比上升66.9%，同比增速较上周提升了11.2个百分点，一、二、三线城市环比增速分别为-3.3%、-16.0%、-13.1%，同比增速分别为62.2%、66.7%、72.2%，其中一、三线城市同比增速较上周分别增加了7.3、11.4个百分点，二线城市同比增速较上周没有变化。新房库存面积、去化周期环比基本不变，同比均下降。14城新房