开源证券：招商蛇口（001979）-公司信息更新报告：销售数据保持高增，投资力度有所加强

招商蛇口(001979)销售保持增长，拿地坚守一二线城市，维持“买入”评级招商蛇口发布2023年5月经营简报。公司5月销售保持增长，投资强度加大，重启股权融资并购，有望提升公司核心优质土地储备，改善公司负债结构。公司投资聚焦核心城市，可售货源较充足，看好未来市占率持续提升，我们维持盈利预测，预计公司2023-2025年归母净利润为86.3、115.8和134.8亿元，EPS为1.11、1.50、1.74元，当前股价对应PE为12.0、8.9、7.7倍，维持“买入”评级。单月销售数据保持高增，累计销售金额同比增长超七成2023年5月公司实现签约销售面积111.75万平方米，同比增加55.19%；实现签约销售金额266.19亿元，同比增加65.16%。1-5月公司累计实现签约销售面积553.44万平方米，同比增加66.74%；累计实现签约销售金额1368.11亿元，同比增加76.41%。公司5月销售数据同比增速有所放缓，但仍保持2月以来超过50%的增速，累计销售金额同比高增。我们认为公司可售货值充足，且多分布于高能级城市，在上半年业绩冲刺预期下，6月销售数据值得期待。投资强度加大，一二线单