国联证券：房地产行业6月周报：地产政策预期抬升

本周行情本周申万房地产板块指数上涨0.23%,沪深300指数上涨3.30%，板块跑输沪深3003.07pct，在申万一级行业中排名第27。从个股表现看，本周A股重点关注的8家房企中有6家上涨。行业动向财政部发布，1-5月国有土地使用权出让收入14,893亿元，同比下降20%。统计局发布，从5月份情况看，房地产市场总体平稳，但受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。市场表现部分城市土地市场溢价率仍居于高位。100大中城市合计土地成交建面1462万平米，同比下降57.87%，环比下降36.54%；100大中城市土地成交楼面均价为1284元/平米，同比下降21.25%，环比下降44.64%；成交溢价率是2.29%，同比下降2.97pct，环比下降2.50pct。商品房市场逐步修复。30大中城市商品房成交面积271.7万平方米，同比上涨15.56%；环比下降16.67%。二手房销售均价略微走低。5月二手房挂牌价格指数181.62；二手房挂牌数量指数63.17；一线城市二手房平均销售价格为55,195.0元/平米，同比下降4.74%；二线城市二手房平均销售价格为16,