太平洋证券：房地产日报：苏州土拍收金53.39亿元

报告摘要 市场行情： 2025年7月23日，今日权益市场各版块变化不一，上证综指上涨0.01%，深证综指下跌0.54%，沪深300上涨0.02%，中证500下跌0.27%。申万房地产指数下跌0.51%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为南国置业、张江高科、大悦城、特发服务、市北高新，涨幅分别为5.02%/2.78%/2.27%/2.21%/1.83%； 个股跌幅较大的为海南高速、海南机场、南京高科、首开股份、上实发展，跌幅分别为-7.99%/-4.57%/-3.82%/-3.08%/-2.63%。 行业新闻： 苏州土拍收金53.39亿元：绿城补仓双湖板块，成交楼面价超6.5万元/㎡刷新宅地单价新高。据中指研究院，7月23日，苏州迎来2宗宅地出让，分别位于工业园区和吴中区，总土地出让面积107469.85㎡，总规划建筑面积118205.49㎡，总起始价49.64亿元。最终绿城斩获工业园区双湖宅地，星河集团联手天鸿伟业斩获吴中区郭巷街道宅地，两地块共收金53.39亿元。今日土拍最值得关注的地块为工业园区宅地，编号苏园土挂（2025）04号，位于石莲街东、石港路北，土地出让面积7