东兴证券：房地产行业周报：新房销售增速回落，二手房成交保持增长

新房销售增速回落，二手房成交保持增长，海南省提升公积金最高贷款额度。房管局合计数据： 45城本周新房销售面积(04/05-04/11)为284.4万平，上周为426.2万平。 45城新房年内累计销售面积(1/1-04/11)同比增速为7.7%，前值(1/1-04/04)为12.9%。当月累计销售面积同比增速为-2.6%，上个月整月为12.9%。 23城本周二手房销售面积(04/05-04/11)为279.4万平，上周为254.8万平。23城二手房年内累计销售面积(1/1-04/11)同比增速为32.4%，前值(1/1-04/04)为35.4%。当月累计销售面积同比增速为19.6%，上个月整月为71.9%。 22城本周新房及二手房销售面积(04/05-04/11)为420.1万平，上周为454.1万平。 22城新房及二手房年内累计销售面积(1/1-04/11)同比增速为15.7%，前值(1/1-04/04)为12.1%。当月累计销售面积同比增速为9.4%，上个月整月为56.7%。 房管局城市数据： 北京/上海/深圳/广州/杭州/成都新房年内累计销售面积(1/1-04/11)同比增速为-7