民生证券：建材建筑周观点：5月新增专项债发行加快，多地地产限购松绑，建材率先受益

封面观点：①多地推进地产限购松绑，政策优化，4月30日政治局会议定调“去库存”，各地积极落实会议精神，优化地产政策措施。5月9月杭州、西安陆续宣布全面取消住房限购，深圳、合肥等地也于5月优化地产政策措施。此外，目前全国已有超过50城表态支持住房“以旧换新”，推进改善性需求释放，带动本周建筑材料、房地产板块分别上涨4.53%、4.38%。②新增专项债加快发行节奏，福建、四川、广东、山东、吉林等地已/将发行新增专项债，各地新增专项债主要用于市政、产业园基建、交通、保障性安居工程等领域，同时，财政部4月下旬提出“及时启动超长期特别国债发行工作”，叠加2023年增发国债已于2月落实到1.5万个项目、推动6月底之前开工建设，我们预计5-6月有望集中出现资金落地、项目开工的情况，届时传统建设类材料，例如水泥、玻纤、工程机械等有望迎来需求端的环比修复。③一季报表现较优视角，1）零售业务、小B业务占比高的建材品种：【北新建材】（24Q1归母净利同比+38%），【伟星新材】（扣非净利同比+38%），【兔宝宝】（扣非净利同比+38%），【奥普家居】（24Q1收入同增10%）。2）出口链持续景气，【西大门】