物联云仓：2024年7月中国通用仓储市场动态报告

前言：在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布72期。7月，全国通用仓储总面积为42,290.9万㎡，环比上升0.52%；可租面积7,627.8万㎡，环比上升2.64％；在建面积1,673.0万㎡，环比上升4.46％；仓库园区8,750个。本期特点：全国平均租金与空置率整体平稳，部分区域较为活跃。需求方面：东部地区需求占比略有下降，西部区域有所增加。新增供应方面：通用仓库新增供应为67.8万㎡，武汉、济南、上海排名前三。仓储用地交易方面：41个重点城市仓储土地成交共10宗，成交面积达858.4亩，总成交金额为5.71亿元。市场方面：全国：平均租金为23.28元/㎡·月，与上月基本持平。空置率为16.43％，与上月基本持平。41重点城市：平均租金为24.23元/㎡·月，与上月基本持平，同比下降4.74％；空置率为15.61%，环比上升0.24个百分点，同比上升1.95个百分点。