中泰证券：房地产行业研究周报：保交楼工作落实推进，二手房成交环比改善

一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌4.59%，沪深300指数下跌3.39%，相对收益为-1.2%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(08.04-08.10)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交26547套，同比增速-37.6%，环比增速-26.3%；合计成交面积289.5万平方米，同比增速-34.5%，环比增速-23.8%。本周(08.04-08.10)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交15553套，同比增速-2.9%，环比增速4.5%；合计成交面积149.8万平方米，同比增速-4.3%，环比增速3.6%。本周（08.04-08.10），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19449.5万平方米，环比增速0.2%，去化周期102.8周。本周（07.31-08.06），土地供给方面，本周供应土地2642.3万平方米，同比增速-15.6%；供应均价1954元/平方米，同比增速51.1%。土地成交方面，本周成交土地3017.1万平方米，同比增速59.5%；土地成交金额1044.6亿元，同比增速260.6%。本周土地成交楼面价3462元/平方米，溢价率4.2%。